Resolvi criar esse blog para troca de informações sobre o empreendimento da PDG - Space Residence Campo Limpo, agora unificado, não existe fase I e fase II.
Espero que possamos ter um ano de 2012 sem muitas surpresas no empreendimento, e que entreguem em dia hahahaha coisa que a PDG não sabe fazer pelo visto.
Abraços e sejam bem-vindos vizinhos!
Olá, boa noite!
ResponderExcluirForam unificados? O que acontece com as datas de entrega.. a minha que era para ago2012 passa a ser dez2012 ou a fase II é que foi antecipada? Voce tem essa info? Bacana o blog, gostei!
Oi Fernando, bom dia!
ResponderExcluirEntão, pelo oq me informaram no Telefone da PDG sim, foi unificado e será entregue tudo ao mesmo tempo.
Eu sinceramente acho que não rs acho que a fase 2 foi antecipada... mas enfim... obrigada pelo elogio sobre o blog! Espero que mais "vizinhos" aparecam para troca de informações.
Vamos rezar para que o empreendimento seja entregue logo né?!
Abraços!
Olá Angel, boa tarde!
ResponderExcluirEntrei em contato com a PDG e com corretores do local do empreendimento e a informação de "unificação" de fases NÃO PROCEDE. As entregas continuam dividas por fases:
FASE I = Agosto 2012
FASE II = Dezembro 2012
Atualiza ai... Abraço!!
É eu liguei na PDG e a moça disse que só será entregue em Janeiro de 2013... eu hein.. essa PDG sempre nos surpreendendo com a falta de informação e concretização dos assuntos.
ResponderExcluirVou postar um novo tópico sobre! valeu
Janeiro/2013?? Puts... Ja deu pra perceber que teremos problemas né..
ExcluirVoce tem alguma novidade a respeito?
Fernando,
ResponderExcluirEntrei em contato com a PDG hoje e me informaram que a entrega da 2ª fase vai ser em Dezembro, porque as obras terminam em Novembro. Porém tem a espera das chaves e o habite-se, por isso deve poder mudar mesmo em Janeiro/2013.
Abraços
olá pessoal. descobri hoje esse blog e achei bacana para compartilharmos informações. quanto a data de entrega prefiro esperar somente para 2013. vamos postando novidades ou surpresas...abs
ResponderExcluirEstou pensando em comprar mas com muitas dúvidas ainda quanto ao valor a ser finaciado se nao terá correção ou alteração entre o início dos pagamentos intermediarios para o inicio do financiamento. Outra alguém chegou a pegar o subsídio do minha casa minha vida? quanto? alguém pode citar como ficou os valores? no meu caso estou vendo um apto no valor de 170 mil vou dar somando as intermediarias uns 30 a 35 mil ficando segundo o vendedor 127 mil para finaciamento, ele ainda não me passou a proposta definitiva ainda. Abraço a todos.
ResponderExcluirPara o amigo que perguntou sobre financiamento... Terá sim correção pelo INCC! podes consultar o índice no site http://www.portalbrasil.net/incc_di.htm
ExcluirEm relação ao subsídio vai depender da renda apresentada, mas lembre-se quanto maior a renda menor o subsídio e maior os juros e menor entrada e assim na ordem inversa... renda baixa maior subsídio menor juros e maior entrada.
Prezados, caso alguem tenha interesse em vender ou saiba de alguem que queira vender seu apto pago de R$ 20 a R$ 25 mil e assumo o financiamento em meu nome com a CAIXA.
ResponderExcluirFONE: 011 7796-7629 / 011 5518-1110 RICARDO.
Boa tarde Ricardo voce ja comprou o apto?
Excluirboa noite meu nome e jeilton tenho uma ap no space..
ResponderExcluirmuito legal essa iniciativa de criar um blog,para os futuros moradores parabéns.. so acho que a pdg e CEF cobram muito jurus de obra..
Boa noite, adquiri o empreendimento e queria tirar algumas duvidas como; qual a situação da região se é uma região boa de se morar? e se a possibilidade de valorização? e qual metro mais próximo? desde ja agradeço
ResponderExcluirBom dia pessoal, comprei meu ap no Space I tb e vi aqui no blog que as obras só serão entregues em dezembro mesmo...essa informação é real?? Estava vendo móveis planejados, mas pelo jeito não vai rolar, melhor esperar para segundo semestre.
ResponderExcluirAlguém tem interesse em participar de grupos de compras? O objetivo é conseguir descontos nas compras, como descontos em pisos, moveis
ResponderExcluirOi Katarina, eu gostaria sim de participar do grupo. Me passe mais informações por favor, pois so descobri esse blog hoje e achei bem bacana.
ExcluirNão conhecia esse blog sobre o space,gostei muito e será muito válido para nós,futuros moradores.Estou em dúvida sobre o gás,sabem me dizer se será individual ou botijão dentro de casa?Li toda a planta e contrato e não falam sobre isso,então liguei para a PDG e eles também não souberam me informar.Irão mandar uma resposta para mim daqui há mais ou menos 5 dias,ainda.Procurei no google e encontrei um DECRETO 24.714 DE 07/10/1987 que proíbe botijões dentro dos apartamentos.Vamos ver o que acontecerá.Espero que nossa unidade saia agora em agosto,pois a minha vistoria já esta agendada para o dia 15/08.Boa sorte para nós.Um grande abraço a todos.Maria.
ResponderExcluirPessoal estou repassando minha unidade já assinado com a Caixa Economica. Favor repassar para quem tiver interesse. Aceito carro e facilito:
ResponderExcluirBloco 39 apto 43
(40.000,00) + (8 x 1.200,00) + (1 x 6.891,00)
Luiz Fabiano
tel 6254-0371
Boa tarde.
ResponderExcluirGostei muito dessa iniciativa. Parabéns, Angel.
Então, fiz a vistoria pela PDG no início deste mês (Agosto) e conversando com o rapaz que fez a vistoria comigo e o prazo "provável" para entrega será em Novembro. Diz o mesmo que estão aguardando o Habite-se.
Bem, o jeito é aguardar.
Abraços,
Tadeu
Boa tarde Sr Tadeu!
ExcluirPor um acaso o Sr tirou a medida de onde o fogão vai ficar nos aptos (entre a pia e a parede da lavanderia?).Fiz a vistoria da minha unidade mas não tirei as pedidas de alguns espaços como este.Desde já agradeço.Obrigada.
Maria.
fiz a vistoria tb e nao tirei as medidas pois fiquei aguardando a liberação da vistoria técnica a qual nao vai mais ocorrer!!!! o habite-se nao deve sair tao cedo.....
ResponderExcluirLiguei hoje para a CEF e fiquei sabendo que o prazo real para a entrega seria no dia 30/09 e que agora começará a contar o prazo de até 6 meses para a entrega com atraso. Por favor informem se essa informação é verdadeira porque comprei o apartamento em julho passado, não estou acompanhando desde o começo.
ResponderExcluirMuito boa ideia este blog. Sou do bloco 40 e estou "p" da vida com a cobrança do tal de repasse na planta, além dos 180 dias de atraso p/ entrega previsto no contrato, entre outras coisas. Pois bem, andei pesquisando e é tudo ilegal e podemos pedir tudo de volta com juros. Seguem os links p/ quem quiser e se algum morador ou amigo souber como proceder, por favor, nos ajudem pois estamos sendo lesados, como sempre.
ResponderExcluirhttp://advocaciawebsjc.blogspot.com.br/2012/07/repasse-na-planta-juros-de-obras-e-cota.html
http://repassenaplanta.blogspot.com.br/2012/04/cm-repasse-e-ilegal-juros-disfarcados.html
Não sabia disso Paulo,vou consultar minha professora de Civil.Quando tiver algo passo para vocês,também acho um absurdo esses repasses,sem falar nos juros e ainda pago uma parcela com a caixa até a saída do apto e todo mês é um valor diferente.Não tem dinheiro que chegue para esse povo e da-lhe juros.
ExcluirPrezado Sr.Pedro,
ExcluirBom dia,
Trabalho em um escritório especializado em em consultoria imobiliária e problemas relacionados ao consumidor!
Caso tenha alguma dúvida entre em contato comigo por e-mail ou in box, podemos ter uma solução para o seu caso!
e-mail: natalia.jurconsult@gmail.com
Atenciosamente,
Natália Toledo
Outra coisa, quem for fazer móveis planejados, cuidado com a DELLANO. Somos leigos e os vendedores têm muita lábia p/ nos enganar p/ conseguir a cota de venda. Estamos arcando c/ uma multa de 30% apenas por desistir do projeto, sem mesmo terem feito sequer a medição, já q ainda não recebemos o apê. NÃO ASSINEM NADA, MESMO QUE DIGAM Q É SÓ POR MERA FORMALIDADE P/ ADIANTAR CASO RESOLVEM FAZER OS MÓVEIS. NÃO CAIAM NESSA CONVERSA.
ResponderExcluirObrigada pela dica Paula,é sempre bom estarmos por dentro de tudo isso.
Excluirpessoal to vendendo meu apartamento bloco 40 apartamento 102 to querendo 25 mil e assume o restante a ser pago.
ResponderExcluirtel: 989892405
Olá pessoal, ainda estou perdido como funciona, mas vou me adequando rs...
ResponderExcluirVou colocar meu Probléma, quem sabe alguém deve estar passando pelo mesmo rs...
Vi que a PDG tem várias reclamaçoes a respeito do CM REPASSE NA PLANTA ou seja vc compra e te passam as parcelas que vc ira pagar, mas depois que assina o contrato com a Caixa começam a cobrar esse valor que atualmente está em 450,00 reais e vi que essa cobrança é ilegal, Vizinhos temos que tomar muito cuidado com essa construtora.
Até rs...
Pessoal,
ResponderExcluirPrecisamos verificar a possibilidade de fechar o vao da lavanderia...
Precisamos verificar se podemos alterar as paredes, para ampliar, cortar, fazer cozinha americana...
Precisamos verificar a questao das vagas de garagem, numeradas ou nao...
Precisamos verificar como sera o controle de entrada moradores e visitantes...
Eu consegui medir o apto na vistoria (2 vistorias), entao osplanejados entregam este ano ainda... mas preciso colocar piso e gesso, mas precisamos das chaves... Segundo eles sera entregue + - 15 novembro...
Quanto ao valor cobrado pela caixa de REPASSE nao eh indevido... ou seja, enquanto nao individualiza a matricula pagamos juros pelo repasse que a caixa fez pra pdg,depois vamos comecar a amortizar...
O que est estranho eh pagar ITBI + REGISTRO e agora cobrarem AVERBACAO... o registro eh a averbacao....
Precisamos verificar isso...
Quanto ao INCC esta questao eh discutivel na justica e existe 2 linhas de entendimento... minimo 3 anos de processo... mas cobranca indevida,paga-se o dobro...
Olá Dogla,bom dia!
ExcluirA lavanderia,se não me engano, poderá se fechada colocando uma outra janela,como é comum em outros prédios,mas tem que ser todas iguais.
Quanto a garagem, na época o corretor nos falou que as vagas não seriam demarcadas,mas isso poderá ser conversado em uma reunião de condomínios quando todos mudarem ou a maioria mudar.
Douglas, bom dia, concordo que precisamos ver esses assuntos o mais rápido possível, e quanto a data da entrega o que vale é aquilo que foi dito na primeira vez, aquela carência de 6 meses é contra lei, pois nunca foi dito que haveria essa clausula no contrato ou seja ficamos sabendo quando chegou o contrato da construtora. E quanto ao CM REPASSE NA PLANTA, já entrei com uma ação, depois de consultar vários advogado munido dos meu documento, e se vc entrar no TJ de Barueri tem os processos que a PDG GOLDFARB foi condenada a devolver esses valores em dobro e outra e ainda cabe outro processo contra a corretagem, pois quem paga taxa de corretagem sempre é o vendedor e não o comprador, Mas quem deve procurar esse tipo de serviço é que se sentiu lesado e eu fui um deles, caso precisem de algo nesse sentido é só me contatar,
ResponderExcluirAtt,
Renato.
Ola Renato estamos interessados em entrar com uma ação, teria algum advogado para indicar...como fazemos.
ExcluirGrato,
Adson Campos
Boa tarde;
ExcluirSou uma compradora da segunda fase, se possível gostaria de manter um contato por e-mail para esclarecer algumas informações sobre a ação do repasse de planta e outras cobranças indevidas como corretagem e etc.
e-mail: jj35ster@gmail.com Carlos Antonio
e-mail: cyntiabaumgratz@gmail.com Cíntia P. Baumgratz
Aguardo seu retorno se possível.
Grata
Cíntia P. Baumgratz
Olá, pessoal, boa tarde!
ResponderExcluirDia 15 de novembro já passou e ainda continuamos sem as chaves. Tenho a confirmação via telefone que será agora até o final do mês. Engraçado que estou ouvindo isso faz 3 meses.
Que tal bombardearmos a central de atendimento diariamente?
Abs,
Osmar Ruas
Bom dia!
ResponderExcluirRecebo toda semana uma cobrança, mês passado recebi um boleto de R$ 760,00 referente ao complemento do registro do imóvel no cartório. Ontem recebi outro no valor de R$ 466,00 ref. à averbação cujo vencimento já será no dia 26/11. Acabei de ligar na central de atendimento pedindo esclarecimentos e informaram que esse último boleto se refere a averbação no cartório, ou seja, separação das unidades para efeito de IPTU. Quanto a entrega, obtive a mesma informação que há 3 meses tem sido a mesma: entrega será até o final do mês, aguardam para o final dessa semana o ok da engenharia para liberarem os avisos informando a data da assembléia para eleição do síndico, posterior vistoria das áreas externas para em seguida liberarem as chaves.
olá Maria,bom dia!Também recebi este boleto da averbação e ainda não paguei,estou esperando uma resposta deles de um email que mandei.
ExcluirQuanto as chaves,acho que só saem o ano que vem,em janeiro,ainda há muita obra externa a ser feita.Todos os dias eu passo em frente e todos os dias ainda tem obras,af..Essa PDG é uma decepção.
Caros,
ResponderExcluirBom dia!
Pelo visto, à 3 meses todos tem recebido da Central de Atendimento de que as chaves serão entregues no final de cada mês. À cerca de 10 dias, conversei com um encaregado de que as obras estão atrasadas e que as chaves da primeira fase serão entregues ainda no mês de novembro. Acredito que temos criar um comitê para iniciar as cobranças junto a PDG.
O que vocês acham?
Concordo,uma boa ideia.MAS os outros precisam estar a par disso,aqui ainda somos a minoria.Os outros membros aqui do blog precisam ficar ativos também.
ExcluirOlá Pessoal, boa noite!
ResponderExcluirAdquirimos um apartamento no Space I, e gostaríamos de indicação para móveis planejados ou modulados, qual é melhor marca, loja, etc.
Obrigado e até.
Ailton Junior
Eu e meu namorado compramos na loja abaixo, eles são excelentes. Falem com o Caio que foi indicação da Masé e do Sinésio. Abraços
ExcluirPlanejare Móveis
Local: 196/197
Telefone: 4135-3659
Atividade: Móveis
Muito Obrigado pela Ajuda!
ExcluirCaros,
ResponderExcluirEntrem no youtube e vejam esta materia:
Golpe da PDG é denunciado em rede nacional.
Att
Sinésio
Bom dia Pessoal,
ResponderExcluirLiguei hoje na PDG e não tem data prevista para AGI e muito menos entrega das chaves.
Sugiro que marquemos um encontro para que possamos entrar com a medidas legais.
Adson Campos
Recebi o informativo convocando para a AGI que será no dia 13/12/12. Enfim!!!
ResponderExcluirTambém recebi o email para a convocação.As 18:30hs,mesmo dia 13/12.
ResponderExcluirConfirmado também a convocação no dia 13/12 às 18:30.
ResponderExcluirBoa tarde!
ResponderExcluirSou da torre 7 ap94
Gostaria de saber se essa convocação do dia 13 foi para fase 1 ou 2?
O atendimento da Pdg é péssimo semana passada falaram que desse mês não passa Sabem se vamos poder colocar vidro na sacada?
Gostei mto do blog, parabéns!
Ao meu ver será para as 2 fases.Quanto a vidro na sacada,poderemos nos informar no dia da Assembleia,mas acho que ficará a critério de cada morador.
Excluirmuito obrigado maria!
Excluirsabe se alguem da segunda fase já recebeu a convocação?
obrigado.
Confirmado também a convocação no dia 13/12 às 18:30.
ResponderExcluiralguem da segunda fase já foi convocado?
ResponderExcluirAlguém foi na reunião de hoje? Já temos a data da entrega?
ResponderExcluirAbraços
Caros,
ResponderExcluirBom dia!
Fui a reunião de ontem. A recepção estava muito bonita, digna para a noite que tanto esperávamos, porém a empresa não se preocupou com o tempo e demonstrou falta de planejamento.
Tudo foi montado à céu aberto sem cobertura, etc. Choveu muito e tivemos que nos apertar no térreo dos apartamentos sem qualquer suporte ou atenção da PDG. Quando anunciaram que o assembléia foi cancelada, causou indignação de muito moradores.
Porém uma moradora nos deu a notícia de que um grupo pressionou a até que assembleia foi aberta e a entrega de chaves será no dia 21.12.2012.
Vamos aguardar os comunicados.
Att.
Sinésio
A assembleia ocorrerá na próxima quarta-feira,mesmo horário e local.A entrega das chaves será na sexta-feira(21/12),das 8:00 as 14:00hs,para quem esta em dia com a PDG,segundo eles.
ExcluirInfelizmente tudo voltou a estaca zero,só temos a palavra deles novamente,alguns moradores gravou a promessa,agora é orar e pedir para Deus que eles cumpram com esse compromisso.
Abraços.
Alguem sabe se eles virão com uma empresa para Administratar o Condominio?
ResponderExcluircomprei um outro apartamento na planta e tivemos diversos problemas com essas empresas "indicadas" pelas contrutoras, que trabalham em pro da contrutora.
A administradora do condomínio será a LELLO,são eles que estam organizando essa Assembleia.Próxima quarta dia 19/12,as 18:30hs,mesmo local,no nosso futuro condomínio.
ExcluirEra essa mesma empresa Lello que administrava o condiminio e na epoca foi indicada pela Sabia!! tenho toda documentação, ela causou serios problemas no condominio!!!
Excluirchegou um apto de 2 dormitorios pagar mais de 400 reais de condominio devida a má administração!!
o que será que essa empresa tem com as contrutora?
pessoal, boa noite!
ResponderExcluiralguem está sabendo alguma coisa da segunda fase?
ligo lá na pdg mas eles falam o de sempre "vamos usar o tempo de carencia"
E aí pessoal sou morador da torre 7 Ap 13, estava olhando o blog e vi várias dúvidas que nós temos referente ao empreendimento, meu imóvel está incluso na fase 2 e até o momento não tive nenhuma informação quanto a entrega das chaves junto a PDG, alguém compareceu na assembleia do dia 19/12, tem alguma notícia animadora?
ResponderExcluirBoa noite pessoal!
ResponderExcluiralguem realmente recebeu a chave nessa sexta 21?
Sim nós recebemos na sexta dia 21
ResponderExcluirAlguém sabe alguma coisa sobre a segunda fase? Na construtora eles falam que só vai entregar em maio, será que é verdade?
ResponderExcluirTambém quero saber sobre a segunda fase, se alguém tem alguma informação?
ResponderExcluirBoa noite!
ResponderExcluiralguem já começou as reformas? sabe se pode colocar vidro na sacada?
obrigado,
Eliseu
Este comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirBom dia a todos .Ainda estou recebendo a taxa de juros do financiamento caixa (isto em janeiro de 2013 já com as obras concluidas e com a chave na mão).
ResponderExcluirAlguém esta na mesma situação que eu ????
Obrigado
Patrick
proso@terra.com.br
Alguém entrou com alguma ação contra a PDG e a Caixa Econômica contra as cobranças que fizeram e estão fazendo durante a construção? Sou da 2ª Fase e venho pagando pra Caixa valores absurdos desde a assinatura do contrato em 2011. Tenho pago mais de 850 reais faz tempo pra Caixa e, para a PDG, pagava 460 reais de repasse todo mês, só agora que cessou as cobranças da PDG. Que decepção estou tendo, aliás nem os atendentes da PDG sabem quando será entregue a 2ª fase. Quem puder indicar algum advogado que atuou nessa obra, por favor me indiquem; abraços - e-mail: ederson10@ig.com.br
ResponderExcluirPrezado Sr.Pedro,
ResponderExcluirBom dia,
Trabalho em um escritório especializado em em consultoria imobiliária e problemas relacionados ao consumidor!
Caso tenha alguma dúvida entre em contato comigo por e-mail ou in box, podemos ter uma solução para o seu caso!
e-mail: natalia.jurconsult@gmail.com
Atenciosamente,
Natália Toledo